新京报（记者 曹景瑞）12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、中国人民银行北京市分行、北京市住房公积金管理中心四部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。商业抵押贷款利率将不再区分第一套住房和第二套住房。第一和第二抵押贷款的利率不同。目前，北京地区第一套住宅商业贷款利率为3.05%，五环以内第二套住宅商业贷款利率为3.45%，第二套住宅商业贷款利率为五环外住宅商业贷款3.25%。在这个广告之后调整后，首套房、二套房利率将不再实行差别化。具体利率将由银行根据利率定价机制进行调整，且不会低于首套房贷款利率。编辑白爽，校对张彦军